北京立信東華資產評估有限公司

 一、公司概況

北京立信東華資產評估有限公司（以下簡稱“本公司”）的前身是北京觀復立道資產評估公司，2005年成立，現資質升級新資質審批于2010年，是經北京市財政局批準（執業證書批準文號為：京財企 [2010]1880號，證書編號為11100003，經北京市工商行政管理局注冊，具有獨立法人資格，專門從事資產評估的經濟鑒證類中介服務機構。公司注冊資本50萬元人民幣，具有完備的資產評估資格和健全的評估功能，執業范圍涉及各個領域的各項資產，業務活動面向全國。本公司辦公地點位于北京市東城區王府井大街99號世紀大廈A座823室，企業法人營業執照注冊號：110101012762211。

二、精湛的專業

本公司擁有一批來自各專業背景并具備資產評估執業資格的專業人士，具有財經、建筑、機械領域專業知識和工作經驗的人才優勢。經過幾年的評估實踐和理論探索，公司已積累了日臻完善的各類評估所需數據資料和評估價值模型。公司所具備的上述優勢不僅使我們在提供常規評估服務時顯得得心應手，并且在從事企業改制評估、房屋建筑物和機器設備評估、投資分析和融資籌劃方面能提供更高層次的服務。

目前本公司執業注冊資產評估師人數為28人，從事資產評估業務工作的人員共37人。本公司在發展過程中，不斷吸收優秀人才，從業人員中多人參與過上市公司及國有大中型企業并購及改制評估工作，如北京中關村科技發展(控股)股份有限公司轉讓北京中關村青年科技創業投資有限公司股權項目；國電聯合動力技術有限責任公司資產并購評估等，具有大型項目的資產評估經驗。

三、主要業務范圍

實物評估

對商品、貨物、材料等實物資產進行評估，以確定其現實價值；為企業投資、交易、償債、抵押、擔保等經濟行為提供科學、客觀、公正的價值認定結果。

無形資產評估

對專利權、專有技術、特許權、商標、版權軟件的價值進行評估，該項評估以合理確定其收益為基礎，為企業投資、交易、償債等經濟行為提供科學、客觀、公正的價值認定結果。

改制評估

為企業由全民所有制企業、集體所有制企業改制為有限責任公司過程中提供的專項評估。其結果用于股權劃分、工商登記、行政及上級主管部門的審批。

整體評估

對企業的全部資產和負債進行的評估，以全面反映企業的實際價值。通常用于股權轉讓、整體出售、資產重組等。作為交易雙方、登記機關、主管部門提供依據的科學、客觀和公正的法律文件。

房地產評估

對房產、土地價值進行評估認定，通常綜合采用多種評估方法，以合理確認其公允價值。為交易、抵押、擔保、納稅等經濟行為提供科學依據。

藝術品評估

對書法、字畫、古玩、珠寶、玉器等藝術品價格和價值進行的評估。以專業的方法，充分綜合專家權威的意見，并充分考慮市場環境，力求最接近于可實現的市場價格。通常用于交易、拍賣、償債、抵押、擔保、宣傳等經濟行為中，是近年來評估領域的一個新分支。

商譽評估

對企業實際存在，能為企業創造超額價值，又無法在企業資產負債表中體現的資源的評估。科學的商譽評估是企業在產權交易過程中必不可少的依據。

市場所需的其他資產評估或者項目評估

投資分析、市場盡職調查等。

四、主要業績（公司骨干人員操作案例）

（1）金融類項目評估

中國銀行廣東分行

中國銀行上海分行

中國銀行青海分行

聯訊證券有限責任公司

中國建設銀行杭州信托投資公司；

中國建設銀行沈陽信托投資公司；

中國建設銀行北京信托投資公司；

中國建設銀行濟南信托投資公司；

中國農業銀行廈門信托投資公司；

中國農業銀行西安信托投資公司；

中科智擔保公司北京分公司

   盛京銀行北京分行

（2）抵押貸款、債轉股項目評估

杭州通普電器公司抵押貸款評估；

山東泛海集團抵押貸款評估；

昆明順達房地產開發公司抵押貸款評估；

中國藍星清洗集團公司抵押貸款評估；

北京第三制藥廠債轉股項目評估；

北京英斯泰克視頻技術有限公司抵押貸款評估；

飛騰(中國)制作有限公司；

北泰汽車集團；

廊坊華日恒宇家具有限公司；

北京TATA木門有限公司

中關村建設股份有限公司抵押信托貸款評估

西蒙集團公司發行中期票據評估

（3）企業改制、重組、投資項目評估

北京新中實公司改制項目評估；

中國國際電子展覽公司改制項目評估；

北京北人印刷機械集團公司、北人股份有限公司小企業改制一條龍服務（北人集團43個小企業，北人股份37個小企業）；

中科院生物物理研究所、中科院動物研究所、中科院光電研究所、中科院半導體研究所所屬企業改制一條龍服務；

中建進出口集團公司所屬的中建上海設計院改制項目評估；

山東中億集團投資項目評估；

北京紅星釀酒集團改制項目評估；

中國有色金屬研究總院投資項目評估；

中國工藝美術（集團）公司投資項目評估；

中國再保險（集團）公司

中體奧林匹克花園集團投資項目評估；

北京首創酒店集團有限公司投資項目評估；

北京京開投資開發股份有限公司改制項目評估；

北京經濟技術開發總公司改制項目評估；

北京北醫聯合藥業有限公司改制項目評估；

成都制藥廠改制項目評估；

北京八達嶺野生動物園改制項目評估；

北京龍天廣告公司改制項目評估；

（4）中國高法鑒定項目評估

長城房地產總公司；

北京金峰閣房地產公司；

濟南盧堡啤酒有限公司；

北京萊利旅游設備有限公司；

北京京都黃金冶煉公司；

賽特集團有限公司；

五、公司宗旨

本公司的經營宗旨： 恪守獨立、客觀、公正、科學的原則，正確體現資產的價值量，促進資源的優化配置。堅持“敬業、嚴謹、優質、高效”的執業作風，保障資產評估有關當事人的正當權益，為客戶提供優質高效的服務。

六、業績與成績

經觀復立道全體員工的共同努力，在2010年度中國注冊評估師協會綜合考評中，我單位在北京地區綜合排名45位； 2011年9月，經中國注冊評估師協會對我公司的調研，于《北京注冊會計師》9月第83期行業月刊中列為“優秀推薦評估機構”；2011年9月我公司總經理經東城區投票選舉為“東城區人大代表”；2011年12月16日我公司參加了“北金所”信托信息服務系統啟動暨授牌儀式，并北京觀復立道資產評估有限公司成為北京金融交易所（北金所）金融服務機構首期6家會員之一；在2011年度中國注冊評估師協會綜合考評中，我單位在北京地區綜合排名32位，成績穩步增長。根據往年的綜合考評數據，2012年觀復立道綜合躍進第25位。

七、未來展望

在執業過程中，本公司始終恪守“獨立、客觀、公正、科學”的原則，始終弘揚“敬業、嚴謹、優質、高效”的執業理念，以其良好的執業水準和嚴謹的工作作風得到了廣大客戶和行業主管部門的認可，逐步培育起了一批規模大、效益好、企業形象佳、發展潛力大的客戶群。

由于本公司具有良好的從業經歷、優秀的專業人才和積極有效的管理體制，因此，一方面，公司所提供的各類型專業服務在資格、質量、信譽等方面有較高的公信力，同時也贏得了大量的固定客戶；另一方面，本公司有能力根據所處行業的特點和委托方的具體要求安排、策劃不同的具體方案，以適應不同的委托目的，在評估執業過程中，尤其是在收購、股權轉讓、投融資、無形資產估值等方面均具有相當的實力。

回顧過去,我們踏實進取,與客戶合作默契；展望未來，我們信心百倍。我們會一如既往，不斷提高執業水平及質量,將高水平的執業優勢與服務創新相結合，運用現代科技服務網絡優勢，創造觀復立道資產評估品牌服務,為市場經濟的繁榮做出我們的貢獻！